Duplex Berceni

FACILITĂŢI

• localizare în Berceni, la 10 minute de gura de metrou I.M.G.B;
• acces foarte bun, pe o strada lată, proprietate privată;
• case moderne, structură pe cadre din beton armat, zidărie exterioară şi compartimentări interioare din caramidă cu goluri verticale;
• fundaţii şi structuri individuale, perete de 30cm grosime între locuinţele cuplate;
• din punct de vedere constructiv, construcţia propusă va putea avea închideri complete din sticlă la nivelul terasei, astfel rezultând un spaţiu locuibil confortabil.
• furnizori de încredere (Holcim – beton, Wienerberger – caramidă, Miras – fier, Salamander – tâmplarie, etc.)
• pereţii exteriori sunt realizati din zidărie de caramidă tip Porotherm 25/30 Light Plus, iar cei interiori tot din zidărie de cărămidă de 11,9 cm, grosimea peretelui interior rezultat fiind de circa 17 cm;
• tavanele, ghenele la scurgerile pluviale sau aerisirile se vor realiza din gips-carton pe structură din profile metalice;
• acoperişul este de tip terasa circulabilă, cu un set complet de invelitoare din membrane hidroizolante realizate în cinci straturi, iar termoizolaţia din polistiren extrudat, în două straturi de 10 cm fiecare;
• tâmplăria va fi cu geam termoizolant tripan, din PVC marca Salamander, tocul cu rupere de punte termică cu 7 camere, feronerie Roto, culoare stejar, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon
• băile au ambele aerisire directă spre exterior prin fereastră verticală.
• ancadramente realizate cu Klinker aparent între ferestre, ţoclul clădirii etc.
• accesul pe terasa circulabilă se face printr-o casa de scări.
• prepararea apei calde menajere se va realiza printr-un sistem solar de 150litri având un element încalzitor dintr-un panou solar cu 20 de tuburi vidate;
• sistemul de încălzire al casei, având în vedere eficienţa crescută datorită performanţelor energetice şi a sistemului constructiv. Încălzirea se va realiza cu prin pardoseală având componente marca IVAR cu 10 ani garanţie, iar agentul termic va fi asigurat de la o centrală termică electrică de 9kW.

FINISAJE INTERIOARE

• tencuieli mecanizate/manuale, glet, vopsea lavabilă gama superioară Hasit / Baumit / Caparol
• placaje ceramice pentru pardoseli parter şi bai : faianţă rectificată şi gresie portelanaţă de calitate foarte bună : ‘1st choice, white body’
• placaje ceramice unitare pentru hol intrare, bucătărie, cămară, baie parter, cameră tehnică/depozitare
• obiecte sanitare din ceramică de calitate superioară ;
• parchet laminat trafic intens, potrivit pentru tipul de încălzire folosit;
• scară interioară balansată, structură din beton, treptele fiind placate cu parchet / lemn;
• uşi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale în 16 puncte de prindere, feronerie completă;
• uşă de intrare (exterioară) anti-efracţie, cu faţa din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic şi vată bazaltică pentru termoizolare, sistem de închidere tip seif cu 13 puncte periferice de închidere, vizor şi perie antipraf retractabilă şi prag de pardoseală din aluminiu, feronerie completă;

FINISAJE EXTERIOARE

• termosistem Baumit / Caparol / Hasit, gama superioara, polistiren expandat de 15cm
• tencuieli decorative siliconice de culoare albă;
• placaje ceramice exterioare tip klinker;
• elemente de decor din lemn natural tratat special pentru exterior;
• -terasele vor fi finisate cu placaje ceramice de exterior (grosimi mari, antiderapante)
• gardurile interioare vor fi realizate din profile metalice vopsite în culoare inchisă, lamele de lemn culoare natur.

CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE:

• Suprafaţă Construită Parter : 57,86mp;
• Suprafaţă Construită Etaj 1 : 63,79mp;
• Suprafaţă Construită Etaj 2 : 77,02mp;
• Suprafaţă Utilă Parter : 45,48mp;
• Suprafaţă Utilă Etaj 1 : 50,68mp;
• Suprafaţă Utilă Etaj 2 : 58,05mp din care :
  • Construcţie casa scării şi anexe : 7,65mp;
  • Terasă acoperită : 12,80 mp;
  • Terasă verde : 37,60 mp.

Total suprafaţă utilă intabulată : 103,81.

Cumpără casă în Berceni – cel mai bun preț!